Cijene građevinskih i obrtničkih usluga u Hrvatskoj i dalje su pod pritiskom rastućih troškova, a gotovo polovica izvođača tijekom protekle godine povećala je svoje cijene. Glavni razlog poskupljenja su skuplji materijali, dok dio majstora najavljuje nova povećanja cijena i u idućih godinu dana.
Prema istraživanju platforme Emajstor, provedenom među nekoliko stotina izvođača različitih građevinskih i obrtničkih djelatnosti u Hrvatskoj, gotovo polovica ispitanih povećala je cijene svojih usluga u odnosu na prošlu godinu.
Podaci pokazuju da je 46 posto izvođača podiglo cijene, dok je procijenjeno prosječno poskupljenje iznosilo 8,9 posto. Povećanja su najčešće bila do deset posto, dok je velik dio izvođača zadržao postojeće cjenike.
Materijal najveći razlog rasta cijena
Najveći pritisak na cijene stvaraju troškovi građevinskog materijala. Čak 68 posto ispitanika koji su naveli razlog poskupljenja istaknulo je upravo rast cijena materijala.
Slijedi opća inflacija koju navodi 48 posto ispitanika, poskupljenje energenata navodi njih 38 posto, dok 37 posto kao razlog ističe veće poreze i doprinose na plaće.
Poskupljenja nisu jednako zahvatila sve djelatnosti. Cijene je povećalo 62 posto izvođača fasaderskih i soboslikarskih radova, 56 posto izvođača u sektoru namještaja i stolarije te 53 posto izvođača općih građevinskih poslova.
Kod instalatera cijene je povećao manji udio izvođača, njih 31 posto.
Nova poskupljenja moguća i tijekom iduće godine
Pritisku na kućne budžete možda još nije kraj. Gotovo polovica ispitanih izvođača očekuje nova povećanja cijena tijekom sljedećih 12 mjeseci.
Većina onih koji planiraju korekcije očekuje povećanje cijena do deset posto, dok više od polovice svih ispitanika zasad ne namjerava mijenjati svoje cjenike.
Očekivana buduća povećanja ipak su nešto manja od poskupljenja koja su izvođači već proveli tijekom ove godine, što upućuje na opreznija očekivanja za iduće razdoblje.
Potražnja za majstorima i dalje stabilna
Unatoč višim cijenama, potražnja za građevinskim i obrtničkim uslugama nije značajnije pala.
Prema rezultatima istraživanja, 49 posto izvođača bilježi približno jednaku potražnju kao prošle godine, 35 posto veću, dok 16 posto bilježi manji broj upita.
Razlike su vidljive ovisno o djelatnosti. Među izvođačima koji se bave vratima i prozorima čak 80 posto ispitanika navodi da prima približno jednak broj upita kao prošle godine.
Rezultati tako pokazuju da rast cijena nije jednako utjecao na sve dijelove građevinskog tržišta te da potražnja, osim o cijeni, ovisi i o vrsti radova i potrebama naručitelja.
Građanima savjetuju da prije radova dobro provjere ponude
Građanima koji planiraju gradnju ili renoviranje preporučuje se da ponude prikupe na vrijeme te precizno utvrde što je sve uključeno u dogovorenu cijenu.
Posebno treba provjeriti uključuje li ponuda troškove materijala, rada, prijevoza i moguće dodatne troškove.
Kod većih projekata preporučuje se unaprijed dogovoriti rokove, dinamiku plaćanja te uvjete pod kojima tijekom izvođenja radova može doći do promjene cijene.
Istraživanje Emajstora provedeno je tijekom 2026. godine među izvođačima građevinskih i obrtničkih usluga u Hrvatskoj registriranima na toj platformi. Rezultati predstavljaju pregled iskustava i očekivanja anketiranih izvođača te nisu reprezentativno mjerenje cjelokupnog građevinskog tržišta Hrvatske.
