Od 1. svibnja 2025. godine u Hrvatskoj na snagu stupa novi Pravilnik o kućnom redu u stambenim zgradama, kojim se preciznije reguliraju odnosi među susjedima. Pravilnikom se uređuje korištenje zajedničkih prostorija, definira dopuštena razina buke, satnica kućnog mira i ponašanje pri iznajmljivanju stanova. Novi propisi uključuju i mogućnost kažnjavanja prekršitelja s iznosima do 500 eura. Državni tajnik u Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Željko Uhlir, istaknuo je kako kućni red nije novost, ali je sada ažuriran prema suvremenim potrebama i prvi put dobiva sankcijsku snagu. – Piše HRT.
Zdravko Vladanović iz Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada grada Zagreba izjavio je kako vjeruje da će novi pravilnik donijeti više reda u svakodnevni život stanara. Prema njegovim riječima, do sada je kućni red bio “mrtvo slovo na papiru”, ali će sada imati stvarnu snagu, uz mogućnost da svaka zgrada definira dodatna pravila na vlastitoj oglasnoj ploči. Svaka zgrada, kako kaže, ima svoje specifičnosti, i stoga je bitno omogućiti suvlasnicima da ih reguliraju dodatnim internim odredbama.
Neka od novih pravila izazvala su posebnu pozornost javnosti, poput ograničenja na jednu proslavu godišnje u stanu, uz obveznu najavu susjedima dva dana ranije. Iako naizgled stroga, većina građana pozdravlja ova pravila, ističući kako se time povećava kvaliteta stanovanja. Primjeri iz drugih europskih zemalja, gdje su djeca bez nadzora zabranjena u dizalima, a pušenje na stubištima sankcionirano, pokazuju da ovakve mjere nisu neuobičajene.
Stručnjaci naglašavaju da nova pravila nisu usmjerena protiv stanara, već služe kao mehanizam zaštite osnovne kulture stanovanja. Tin Bašić s portala ZGRADOnačelnik.hr navodi da je pravilnik zapravo pisani oblik onoga što bi trebalo biti normalno ponašanje. Ako suvlasnik primijeti kršenje pravila, prijava se podnosi upravitelju uz dokaz, nakon čega upravitelj, uz suglasnost suvlasnika, može izdati opomenu ili kaznu. Na ovaj način zajednice u zgradama dobivaju alat za rješavanje problema koji su do sada često ostajali ignorirani.
